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迅速丁寧、全国対応、面倒な手続きなしで 現金化 !
今すぐ「いらないドットコム」にご相談ください。

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空き家をお持ちの方必見!

空き家を放置するとこんな災難が?!

ご存知でしたか?空き家は年々増加しているんです! gurahu あなたも使わない空き家を放置していませんか?

空き家対策特別措置法が施行されました。

空き家を放置すると最大6倍の固定資産税が課せられます。 ※6倍は特定空家等に指定された場合の最大値。特定空家等に指定されると課税標準特例措置が適用されないため。

そうなる前に…
いらないドットコムにお電話下さい!!

いらないドットコムだけの特徴

特徴1 頭痛の種を現金に!

雨ざらしのボロボロの家

あなたのいらない不動産を
なんでも査定します。
土地付き一戸建てから分譲マンション、
オフィスや工場、事業不動産など、
なんでも買い取り対象になります。
査定・契約・お支払いの流れもスムーズで
安心です。 売却後の瑕疵担保責任などの心配も
不要です。

特徴2 すばやく現金化!

いらないドットコムは、買い手が見つかるまで
ずっと待っていなければならない仲介とは
違います。
お急ぎの場合も短期間で現金化が可能です。

書類がそろっていれば売買契約締結から
最短21日(土日祝を除く)でお客さま指定口座に
現金を振込みます。

21日で現金化

特徴3 日本全国・迅速対応

査定無料

当社コールセンターに
お電話でお問合せください。
通話料は無料です。

経験豊富な担当者が親切丁寧に
無料査定いたします。
万が一買い取り価格が不満で商談成立しなくても
査定料などをいただくことはございません 。

特徴4 訳あり物件でも査定OK!

ローンが残っている、
共同名義、 競売にかけられそう、
借金の担保で差し押さえされているなど、
訳あり物件でも査定いたします。

お気軽にご相談ください。

訳ありでも査定OK!

不動産査定の「?」を解決いたします。お気軽にお電話ください。

査定に関するご相談はコチラ

0120-907-409 受付時間9:00~18:00(土日祝日休み)

回線の混在状況によりオペレーターにつながりにくい場合があります。
音声ガイダンスに従ってお客様の電話番号を録音してください。
オペレーターから折り返しお電話いたします。

手続きの流れ

Step.1 お問合せ・売却のご相談


当社コールセンターまで
お電話ください(通話無料)。
専門オペレーターが売却手続きについてご説明します。

お問い合わせ

Step.2 査定


当社担当者がお客様の物件を無料で査定いたします。

物件の現地確認は外観のみ、ご近所に気付かれることはありません。
内見が必要な場合は事前にご連絡いたします。
※物件によっては必要書類の提出をお願いすることがあります。

Step.3 金額のご提示  


最短で3営業日、買い取り価格をご提示いたします。但し、受付順に査定しますので、混雑状況によっては遅れる場合がございます。

買い取り価格に合意いただき、書類が揃ってから売買契約締結後21日(※1)でお客様の指定口座にお振込みします。
※書類不備がない場合の最短日数

Q&Aよくある質問

Q. 仲介手数料が発生しますか?

A. 仲介であれば仲介手数料をいただきますが、お客様の不動産をいらないドットコムが直接買い取るため、仲介手数料は発生しません。 ただし印紙代や登記費用等の契約に関してはお客様の実費負担となります。

Q. 査定時に必要な書類はなんですか?

A. 初期審査に書類は必要ありません。お電話でのヒアリングのみで行わせて頂きます。

 最終審査には、顔写真つき身分証(免許証・パスポート等)が必要になります。
     以下の各々に当てはまる場合は、加えて必要書類をご準備ください。

  • 建物がある場合
    • 確認済証・検査済証・設計図面・竣工図面
  • 土地/戸建/一棟の場合
    • 土地境界確認書
  • 私道がある場合
    • 私道使用承諾書
  • 賃貸借中の場合
    • 賃貸借契約書
  • 抵当権等の設定がある場合
    • 返済状況が確認できる書面
  • 登記所有者と売却希望者が異なる場合
    • 印鑑証明・住民票・身分証・手書き委任状・所有者と売却者が異なる理由/正当性を確認できる書面等
    •  ※登記所有者本人との面会が必須となります

  • ※ご準備いただけないものはご相談ください。
  • ※省略可能なものもあります。
  • ※物件によりご用意いただく書類が違いますので、お電話いただいた際にご説明します。
  • Q. 契約時に必要な書類はなんですか?

    A. 所有者本人の身分証 ※1 

        権利証 ※1
        登記識別情報 ※1
        所有者本人の印鑑証明書 ※1
        通帳 
        収入印紙 ※2
        物件状況報告書 ※3
        購入当時の売買契約書、重要事項説明書(手元にあれば)
        住民票 ※4 

      以下の各々に当てはまる場合は、加えて必要書類をご準備ください。

    • 建物がある場合
      • 設備表 ※3
    • 相続・任売・差押案件の場合
      • 権利者全員の合意書面
    • 代理人がいる場合
      • 委任状・代理人の身分証・代理人の印鑑証明書
    • マンションの場合
      • 重要事項調査報告書・管理規約・議事録・長期修繕計画等
    • 現住所と登記住所が違う場合
      • 登記住所から現住所までの経緯がわかる書面 ※4

    ※契約締結前に必ず面談が必要です。(本人確認および売却意思確認のため)
    ※面談に応じていただけない場合、ご本人様確認のため特殊な手続きが必要となります。
     正当な理由なく面談に応じていただけない場合、取引に応じられません。
    ※物件によりご用意いただく書類が違いますので、お電話いただいた際にご説明します。

  • ※1.原本確認ののちコピーをいただきます。権利証、登記識別情報、所有者本人の印鑑証明書は所有権移転時に原本を頂きます。
  • ※2.ご準備頂く印紙の値段は売買価格により変動します。
  • ※3.当社準備の書面にご記入/ご署名/ご捺印いただきます。
  • ※4.ご契約後、所有権移転時に必要になります。
  • Q. ローンが残っているのですが、買い取ってもらえますか?

    A. 住宅ローンや不動産担保ローン等の残債があっても買い取り可能です。

    Q. マンションですが、買い取ってもらえますか?

    A. もちろん買取りいたします。また、マンション・アパート、オフィスビル、工場など、すべての不動産が対象です。

    Q. 売買契約したらすぐに引っ越さないといけないですか?

    A. 居住中の場合は、お客様のお引っ越しの日時に合わせたお取引をいたします。

    Q. 引越しの際、不要な家具などは、置きっぱなしでもよいのでしょうか?

    A. ゴミや不要な家財道具等を置いても構いません。但し、費用が発生する場合がございます。

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